Внимательно читайте содержание закладной по ипотеке

Фото: www.nvkb.ru

Первого июля 2018 года вступили в силу изменения в федеральный закон «Об ипотеке», в соответствии с которыми изменилось содержание закладной. Чтобы избежать приостановления регистрации недвижимости, Управление Росреестра по Самарской области рекомендует заявителям внимательно прочитать статью 14 указанного закона, чтобы перед подписанием проверить свою ипотечную закладную.

«Надеяться на то, что кредитная организация знает закон «Об ипотеке» лучше вас, а значит правильно составит закладную, не стоит, - говорит начальник отдела ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук. -  Практика показывает, что в первые месяцы действия любого закона бывают случаи, когда правоприменители что-то не прочитали или не обратили внимание на важные изменения в законодательстве. Поэтому всем, кто сегодня оформляет ипотечную закладную, рекомендую изучить статью 14 закона «Об ипотеке» «Содержание закладной»».

В этой статье 14 подпунктов. Если в документе, названном «закладная», отсутствуют какие-либо данные, указанные в этих подпунктах, документ юридически не будет являться закладной. Кроме того, если такой документ будет подан в комплекте документов на регистрацию прав, Управление Росреестра будет вынуждено приостановить регистрацию недвижимости. 

Аделаида Гук в частности отметила, что теперь в закладной физическим лицам необходимо указывать СНИЛС, а юридическим лицам – ИНН и ОГРН. Более четкие требования и к описанию объекта недвижимости: сегодня в закладной должны быть прописаны вид, кадастровый номер, площадь или иная основная характеристика объекта недвижимости и ее значение. Еще одна новелла – в закладной должна стоять рыночная стоимость предмета ипотеки.

Закладные, оформленные до первого июля 2018 года, должны быть составлены в соответствии с прежними нормами законодательства. 

 
По теме
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти Стало известно, где в Тольятти будут установлены новогодние елки. В Автозаводском районе главные атрибуты праздника будут установлены возле ДКиТа со стороны улицы Фрунзе и на площадке ДС "Волгарь".
14.11.2018 Мэрия городского округа Тольятти
Бывший главный юрист ТоАЗа Олег Крюков дал показания в защиту бывших руководителей предприятия    В Комсомольском районном суде Тольятти продолжается слушание уголовного дела,
15.11.2018 Площадь Свободы
В Тольятти отмечается рост инвестиций в основной капитал. Об этом сообщила заместитель руководителя департамента экономического развития Елена Демидова .
15.11.2018 Городские Ведомости
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 Комсомольская Правда Самара
Еду участнику банды цапков передавал мужчина, который "обслуживает" арестантов Ольга СУХОВА @kp_kuban В Генпрокуратуре рассказали, сколько денег уходило на питание Вячеслава Цеповяза в колонии.
15.11.2018 Комсомольская Правда Самара
Прокурор просил для Дмитрия Грачёва 17 лет Александр РОГОЗА @rogozavr В городе Серпухове 15 ноября объявлен приговор по громкому делу так называемого «подмосковного Отелло».
15.11.2018 Комсомольская Правда Самара
В Тольятти открыли Музей образования - Городские Ведомости 15 ноября в Тольятти торжественно открыли Музей образования. Это событие было приурочено к 100-летию со дня создания Ставропольского отдела народного образования.
15.11.2018 Городские Ведомости
24 ноября во Дворце Детского и Юношеского Творчества состоится V Международный Фестиваль Азиатской Культуры «Кайга-fest».
14.11.2018 Городские Ведомости
  25 ноября в Тольятти состоится областная конференция «Особенности преподавания и изучения японского языка в небольших городах».
14.11.2018 Городские Ведомости
С 16 по 25 ноября в Самарском академическом театре оперы и балета (пл. Куйбышева, 1) пройдет фестиваль оперного искусства, посвященный 160-летию со дня рождения итальянского композитора Джакомо Пуччини.
15.11.2018 Журнал Самара и Губерния
«Лада» победила чемпиона ВХЛ - Спортивное Обозрение Очередным соперником «Лады» в чемпионате ВХЛ тал действующий обладатель Кубка Петрова – питерское «Динамо».
15.11.2018 Спортивное Обозрение
Болельщики ЦСК ВВС надеялись, что выезд любимой команды в Санкт-Петербург принесет хоть какие-то очки в зачет чемпионата ВХЛ, но в итоге «летчики» возвращаются налегке.
15.11.2018 Спортивное Обозрение
В стрелковом тире Самарской региональной организации ОГО ВФСО «Динамо» состоялся Открытый Кубок по стрельбе из боевого ручного стрелкового оружия среди сотрудников правоохранительных органов.
15.11.2018 Спортивное Обозрение
ДТП произошло 14 ноября в 15:30 в Отрадном на улице Первомайской.  Управляя автомашиной "ВАЗ 21102", 19-летний водитель двигался со стороны улицы Отрадная в направлении улицы Победы и допустил наезд на 66-летнего мужчину,
15.11.2018 CityTraffic.Ru
14 ноября 2018 г. в 19 час. 20 мин. в ЕДДС г.о. Сызрань поступило сообщение от диспетчера ООО «Энергетик» о падении давления в Котельной № 32 и о том, что возможен порыв.
15.11.2018 Администрация городского округа Сызрань