Новые правила в долевом строительстве

Фото: www.nvkb.ru

Новые правила в долевом строительстве

Уже на следующей неделе для регистрации договоров участия в долевом строительстве необходимо будет подтверждение о том, что застройщик уплатил взнос в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области. Это правило действительно для тех компаний, которые обратятся за регистрацией первого договора участия в долевом строительстве после 27 октября 2017 года. Остальным дольщикам по-прежнему рекомендуют проверять наличие договора страхования ответственности застройщика перед дольщиком.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства должен быть зарегистрирован уже 27 октября этого года. Он заменит договоры страхования ответственности застройщика перед дольщиком и поручительства СРО застройщиков. Теперь перед тем как сдать первый договор участия в долевом строительстве застройщик обязан перечислить в Фонд 1,2% от цены договора. В случае банкротства застройщика взносы будут направлены на завершение строительства дома. Предполагается, что это спасет кредиторов от статуса «обманутые дольщики».

«Теперь прежде чем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве в порядке электронного взаимодействия мы будем запрашивать в Фонде защиты прав граждан информацию об уплате взноса, - рассказал начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. – Если взнос не уплачен, это станет причиной приостановки, а в дальнейшем отказа в регистрации такого договора. Средний срок фактической регистрации договора при этом останется прежним – не более 5 рабочих дней».

Сергей Лазарев подчеркнул, что данное правило будет распространяться только на тех, кто зарегистрирует первый договор участия в долевом строительстве после 27 октября 2017 года. Если же дольщик заключает договор с компанией, у которой первый договор участия в долевом строительстве заключен и зарегистрирован в Росреестре до указанной даты, ему необходимо удостовериться, что застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками (такой документ предъявляет дольщику сам застройщик, а список страховых организаций, отвечающих требованиям законодательства, размещен на сайте Центробанка).

По концепции законодательства деятельность Фонда должна предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

«Начиная с 2014 года серьёзные изменения в законодательстве о долевом строительстве происходят как минимум раз в полгода, - констатирует Сергей Лазарев. – В связи с этим застройщики перестраивают систему взаимодействия с дольщиками и алгоритм работы. И пока они с этим справлялись. Создание Фонда вряд ли существенным образом отразится на тех самарских застройщиках – а их не больше 10, - которые стабильно работают на этом рынке».

Последние новости Самарской области по теме:
Новые правила в долевом строительстве

- Самара
Застройщиков обязали отчислять 1,2% от цены договора для защиты прав дольщиков С 27 октября зарегистрирован фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
18:09 30.10.2017 Волжская Коммуна
Новые правила в долевом строительстве - Администрация г.о.Новокуйбышевск
Новые правила в долевом строительстве - Новокуйбышевск
Новые правила в долевом строительстве Уже на следующей неделе для регистрации договоров участия в долевом строительстве необходимо будет подтверждение о том,
17:31 30.10.2017 Администрация г.о.Новокуйбышевск
 
По теме
Неформальный подход - Волжская Коммуна Дмитрий Азаров проведет расширенное совещание по проблемным объектам долевого строительства В среду, 22 ноября,
21.11.2017
Разрешить и достроить - Волжская Коммуна По поручению главы региона ситуацию с обманутыми дольщиками взяли на особый контроль В субботу, 18 ноября,
21.11.2017
Завтра, 22 ноября, в Правительстве Самарской области состоится совещание по проблемным объектам долевого строительства под председательством врио Губернатора Дмитрия Азарова .
21.11.2017
 
Удивлены, что снег выпал зимой? - Городские Ведомости Уборка кварталов от снега стала предметом разбирательств на аппаратном совещании в городской администрации.
10.12.2018 Городские Ведомости
Ёлочные базары открылись - Городские Ведомости С 10 по 31 декабря 2018 года в городе будут работать ёлочные базары. Приобрести хвойную красавицу можно  по следующим адресам: № п/п Адрес или адресное обозначение места расположения НТО 1 Автозаводский район,
10.12.2018 Городские Ведомости
В суде по «делу ТОАЗа» изучены странные экспертизы цен предприятия, выполненные по заказу неизвестных       В Комсомольском районном суде Тольятти продолжается слушание уголовного дела,
10.12.2018 Площадь Свободы
 С 20 по 24 февраля 2018 года  в Тольятти на ледовой акватории Жигулёвского моря  пройдет  этап Кубка мира по сноукайтингу по версии IKA / SNOW KITE WORLD CUP IKA 2019 в классах — лыжи и сноуборд и в дисциплинах —  марафон,
10.12.2018 Городские Ведомости
Рабочие, тела которых были обнаружены 9 ноября на стройплощадке в Южном городе, скорее всего, погибли от отравления природным метаном, пишет "Самарское обозрение" со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
10.12.2018 Газета Репортёр
Рабочие, тела которых были обнаружены 9 ноября на стройплощадке в Южном городе, скорее всего, погибли от отравления природным метаном, пишет "Самарское обозрение" со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
10.12.2018 Газета Время
Борис Березовский выступит в Самаре - Samaratoday.ru 12 декабря в 19:00 Самарская государственная филармония приглашает на Вечер фортепианной музыки феноменального пианиста-виртуоза, заслуженного артиста РФ, Бориса Березовского (Англия), носящего звание Steinway Artist.
10.12.2018 Samaratoday.ru
Сотрудники УФСИН России по Самарской области стали лауреатами губернской акции «Благородство» - УФСИН по Самарской области Организаторами мероприятия являются Самарская областная организация Союза журналистов России во главе с ее руководителем Ириной Цветковой и Ассоциация творческих Союзов региона.
10.12.2018 УФСИН по Самарской области
7 декабря в рамах V международном форуме «Город будущего» прошла тематическая сессия «Культура будущего: 2030».
10.12.2018 Городские Ведомости
45-летний «Пилигрим» ошеломил коллег и поклонников неожиданной «летописной» работой по мотивам «Повести временных лет»   В театре на площади Свободы 30 ноября было одновременно и камерно, и широко.
07.12.2018 Площадь Свободы
«Лада» взяла реванш у «Челмета» - Спортивное Обозрение В заключительном матче очередной гостевой серии чемпионата ВХЛ «Лада» встречалась в Челябинске с «Челметом».
10.12.2018 Спортивное Обозрение
Основной раунд чемпионата Европы сборная России, за которую выступает гандболистка «Лады» Дарья Дмитриева, открывала матчем с Сербией.
10.12.2018 Спортивное Обозрение
Матч ВХЛ против «Зауралья» в Кургане начался для самарских «летчиков» как продолжение игры в Челябинске.
10.12.2018 Спортивное Обозрение
Молодежная сборная России, за которую выступают шестеро тольяттинок (Валерия Кирдяшева, Полина Масалова, Елена Смирнова, Алина Тищенко, Татьяна Уткина и Мария Черняева),
10.12.2018 Спортивное Обозрение
Глава Самары Елена Лапушкина поручила пересмотреть подход к применению реагентов на улицах города - Администрация городского округа Самара В понедельник, 10 декабря, на еженедельном рабочем совещании под председательством Главы Самары Елены Лапушкиной обсудили работу по ликвидации последствий снегопада, прошедшего в выходные.
10.12.2018 Администрация городского округа Самара