Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства

Фото: www.nvkb.ru

Прокуратура города Октябрьска Самарской области разъясняет: « Каковы способы защиты участников долевого строительства? »

Комментирует ситуацию прокурор города Октябрьска Самарской области Евгения Озеруга.

Существует несколько способов защиты законных прав и интересов участников долевого строительства.

Один из них – признание права собственности на объект долевого строительства. Дольщик вправе требовать признания за ним права собственности в судебном порядке, когда застройщик затягивает со сроками введения дома в эксплуатацию.

Следующий способ – признание сделки недействительной. Если денежные средства привлекаются с нарушением установленного порядка либо лицом, не имеющим на это право, а также в случае нарушения застройщиком требований к проектной декларации сделка признается недействительной. Дольщик вправе требовать возврата внесенных им денежных средств, уплаты процентов и возмещения причиненных убытков.

Законодательство об участии в долевом строительстве предусматривает обязанность застройщика уплатить неустойку (пени) в случае нарушения сроков передачи дольщику объекта строительства или срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, обнаруженных в течение гарантийного срока.

Правоотношения могут быть прекращены в одностороннем порядке дольщиком либо в судебном порядке. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома и очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику;

2) существенного изменения проектной документации, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения в пределах 5% указанной площади;

3) изменения назначения общего имущества или нежилых помещений, входящих в состав объекта долевого строительства.

 

04.10.2018

Последние новости Самарской области по теме:
Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства

- Самара
С июля 2018 года вступили в законную силу изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные а
16:14 08.10.2018 Администрация городского округа Самара
Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства - Администрация г.о.Новокуйбышевск
Октябрськ. Каковы способы защиты участников долевого строительства - Новокуйбышевск
Прокуратура города Октябрьска Самарской области разъясняет: « Каковы способы защиты участников долевого строительства?
09:29 08.10.2018 Администрация г.о.Новокуйбышевск
 
По теме
Прокуратура города Самара напоминает и разъясняет, что в 2018 году произошли значительные изменения в законодательстве, регулирующем правоотношения в сфере долевого строительства.
11.10.2018
Кировский. Какие изменения в Закон о долевом строительстве вступают в силу с 1 июля 2018 года - Администрация г.о.Новокуйбышевск Прокуратура Кировского района г. Самары разъясняет: «Какие изменения в Закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года?»  Отвечает исполняющий обязанности прокурора Кировского района г. Самары Михаил Плетнев.
11.10.2018
Красный Яр. Что делать, если застройщик не сдает жилье в сроки, обозначенные договором долевого участия - Администрация г.о.Новокуйбышевск Прокуратура Красноярского района разъясняет: «Что делать, если застройщик не сдает жилье в сроки, обозначенные договором долевого участия?» Об этом разъясняет прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко.
11.10.2018
 
Застройщика можно проверить через сайт - Городские Ведомости У дольщиков появилась возможность узнать больше о застройщиках. С первого октября этого года застройщики обязаны размещать информацию о себе на сайте наш.дом.рф,
11.10.2018
Прием граждан по вопросам соцзащиты - Городские Ведомости 1 ноября 2018 года с 10:00 в общественной приёмной администрации городского округа Тольятти пройдёт целевой приём граждан по вопросам реализации прав на социальное обеспечение (предоставление мер социальной поддержки отд
18.10.2018 Городские Ведомости
Дай имя аэропорту - Городские Ведомости Жители самарского региона выбирают имя для аэропорта Курумоч. Напомним, в рамках всероссийского проекта «Великие имена России» планируется присвоение 45 международным аэропортам страны имен великих соотечественников.
21.10.2018 Городские Ведомости
Поделиться в Вконтакте - TLT.Ru Главные события города в еженедельном обзорном материале. В тольяттинской думе выбрали председателя 18 октября дума Тольятти продолжила первое заседание 7 созыва, которое до этого уже дважды переносилось.
21.10.2018 TLT.Ru
В суде по делу «ТОАЗа» допросили третьего по счету «свидетеля», скрывающего свою личность      В Комсомольском районном суде Тольятти продолжается слушание уголовного дела,
20.10.2018 Площадь Свободы
В пятницу, 19 октября, по поручению главы города Сергея Анташева на территории санатория «Лесное» состоялась встреча представителей администрации Тольятти с пострадавшими от пожара жителями.
19.10.2018 Городские Ведомости
Рядом с колледжем, где произошла трагедия, сделан мемориал Фото: Надежда ДАЦЮК - Комсомольская Правда Самара Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 Комсомольская Правда Самара
"Комсомолка" побывала на одной из предполагаемых "баз" Владислава Рослякова [фото, видео] Анастасия ЖУКОВА Криминалисты ищут место, где керченский стрелок Владислав Росляков мог собирать и испытывать бомбы.
21.10.2018 Комсомольская Правда Самара
Родные Влада Рослякова рассказали «Комсомолке», почему будущий убийца перестал ходить вместе с мамой в церковь свидетелей Иеговы и как смог купить боекомплект [фото,
20.10.2018 Комсомольская Правда Самара
Парень вошел в учебное заведение со двора, вход никем не охранялся [видео 18+] Анастасия КУРДЮКОВА Появилось видео, на котором керченский стрелок Владислав Росляков устроил взрыв в политехническом колледже,
21.10.2018 Комсомольская Правда Самара
В Тольятти открылась фотовыставка "Золотое сечение любви" - TltNews.Ru С 19 октября по 8 ноября библиотека искусств № 8 приглашает жителей и гостей города на фотовыставку "Золотое сечение любви", представленную известным тольяттинским фотографом и путешественником Анатолием Хобта.
21.10.2018 TltNews.Ru
Тольяттинские школьники в декабре отправятся знакомиться с Самарой на «Краеведческом экспрессе».
20.10.2018 Городские Ведомости
У ведущего инженера прессового производства Волжского автомобильного завода Сергея Федорчука есть непреходящая любовь Это театр «Секрет».
19.10.2018 Площадь Свободы
Театр «Колесо» представил зрителям свою новую комедию «Серебряная ложка»   С cеребряными ложками на крестины везет не всем.
19.10.2018 Площадь Свободы
«Акрон» гарантировал себе бронзу - Спортивное Обозрение Состоялся предпоследний тур первенства МФС «Приволжье». Чемпион пока не известен, а вот относительно третьего места наступила полная определенность.
21.10.2018 Спортивное Обозрение
В белорусской столице завершились международные соревнования по фигурному катанию «Короли льда» (Ice Star), участие в котором приняли тольяттинские мастера спортивных танцев на льду.
21.10.2018 Спортивное Обозрение
В повторном матче чемпионата МХЛ «Ладья» одержала волевую победу над челябинскими «Белыми Медведями».
21.10.2018 Спортивное Обозрение
Губернатор: "Депутаты гордумы Тольятти сделали первый серьезный шаг к совместной деятельности" - TltNews.Ru Глава Самарской области Дмитрий Азаров прокомментировал ситуацию в гордуме Тольятти, где 18 октября с третьей попытки был утвержден спикер, его заместители и главы профильных комиссий.
19.10.2018 TltNews.Ru
ДТП на 986-ом километре трассы М-5 произошло в воскресенье утром. Как сообщает ГУ МЧС по Самарской области, на место аварии выезжали пожарно-спасательные подразделения в составе 4 человек и 1 единицы техники.
21.10.2018 CityTraffic.Ru
В Межмуниципальном управлении МВД России «Сызранское» подвели итоги деятельности за 9 месяцев текущего года.
21.10.2018 ГУ МВД по Самарской области